Banky a spořitelny letos míří vysoko

28.11.2016 - Banky za uplynulých 10 měsíců rozpůjčovaly na hypotékách bezmála 180 miliard korun, což je o 15 % více než v dosud rekordním roce 2015.

Kromě plánované regulace patří mezi 3 nejdůležitější faktory, které přinesly takto velké objemy sjednávaných úvěrů růst průměrné výše hypotéky, rostoucí ceny nemovitostí, extrémně nízké úrokové sazby, rostoucí reálná ekonomika a obecně příznivé podmínky financování. V celkovém úhrnu odhadujeme, že banky letos poskytnou hypotéky za 216 miliard korun. V příštím roce by se podle našeho názoru mělo dostavit pokles hypoteční produkce z důvodu odčerpání poptávky v letošním roce a faktickému zhoršení dostupnosti hypotečního financování.

Stavební spořitelny zůstaly v úvěrech za očekáváním, za uplynulých 10 měsíců poskytly úvěry v hodnotě 41 miliardy korun, což je sice o 3 % více než před rokem, ale to jen díky růstu v 1. pololetí. Růst objemu letošního roku korigujeme na cca 4 % a odhadujeme, že bude poskytnuto 51 mld. Kč úvěrů ze stavebního spoření. 

Stavební spořitelny zaostávají za očekáváním
Stavební spořitelny v říjnu sjednaly 28 652 nových smluv o stavebním spoření a poskytly 7652 úvěrů v celkovém objemu 4,867 mld. Kč (y/y + 2 %). Průměrná výše úvěru činí 636 043 Kč.

Největší podíl ze zmíněných 4,9 miliard si připsala Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS): 2,68 mld. Kč, což značí tržní podíl 55 % celkového objemu sjednaných úvěrů. Druhá byla Modrá pyramida se 16% podílem a objemem 0,76 mld. Kč následovaná Raiffeisen stavební spořitelnou (0,63 mld. Kč; 13 % trhu) a Stavební spořitelnou České spořitelny (0,59 mld. Kč; 12 % trhu). Zbývající 4 % připadají na Wüstenrot stavební spořitelnu s objemem 0,2 miliardy korun.

Luboš Svačina